天淨沙

由 **周公子** 2013-03-12, 08:13

神州風雨飄搖,
炎黃子嗣心焦,
香草何堪料峭.
仰天長嘯,
白頭翁嘆蕭條.

由若語繁 2013-03-12, 18:07

問好公子

敬和

鬼城經雨飄搖，
無房貧者心焦，
陋室難堪料峭。
仰天長嘯，
春來尤是蕭條。
（國內近來房地產加稅20%，說為減房價，不料房價越高，去年鄂爾多斯房產泡沫破滅淪為鬼城，今年房地產越加峻，國內房價本就驚人，如今便是雪上加霜）

由 **雲中遊雁** 2013-03-12, 19:47

國內房地產是一個很大的社會問題．自從一孩政策之後，大家的焦點在兩個青年可能要負擔四至八個老人．其實房屋更成問題．我有一個親戚，因癌病發覺得遲，２９歲就亡故，有一幾歲大的兒子，那小孩祖父母的房子留了給他，外祖父母的房子也是他的，他母親因生前在銀行工作，很早就自己買了房子也是留了給他，幾歲大的小孩已經是三套房子的屋主了．小小年齡就有房子在內地並不鮮見．幾年前我和另外五個朋友煞有介事，大費周章地合股在北京買了一間寫字樓，後來因隔得太遠，租客搬出搬進都令我們覺得很麻煩，就賣了出去．對方買家買得很爽快，後來簽署才發覺原來易手給一個還未成年的小孩，是家長送給小孩的禮物．我想國內將來的貧富懸殊會很驚人，不知誰來解決啦．

由若語繁 2013-03-12, 22:02

問好雁詞長

3月1日傍晚，国务院发布了房地产调控政策“国五条”细则，要求各地区坚持房地产调控，对限购进行升级，房价上涨过快城市提高二套房首付比例和利率，出售住房按规定征收20%个人所得税，加快中小套型项目审批，禁止囤地、炒地、哄抬房价的开发商拿地。
國內購房沒有永久擁有權，只用70年，所以其實皆為國有
前十年，針對高房價向市場投入4萬億，可是10年來房價增漲飛速，對於富裕家庭當然無關緊要，可是普通百姓，房成了民眾的大事，無房無車不嫁也成了女子結婚一大要求。而房奴成了新的流行詞。
至於房價如何，
拿福州為例
2013年全年福州房价走势图，截止2013-03-10二手房均价：13003元/平米环比上周上涨3.6% ，同比上涨27.1%
福州城镇居民人均可支配收入29400元
农民人均纯收入11700元
100平米的房子，預計一個城鎮4口之家，需要10多年的積蓄，而這只是房子，還沒有其他，而農村居民則需20多年積蓄。而且這還是二手房

由 **雲中遊雁** 2013-03-13, 00:15

若語繁詞長好！

如果不是有太多閒錢，有了居住的地方就不必跟著起哄必定要買房子，無端做了抬高房價的幫兇．留心一下有些地方有很多新屋都空置著沒人住，有價無市的情況很普遍．如果心急或眼紅房價越來越高也苦撐著去買，一有什麼風吹草動吹破了泡沫房產價格可以滑落得很快，那時怨天恨地也沒用．其實很多情況是可以計算出來的，只看熱鬧而漠視現實必定會被人吃掉．

要有房有車做嫁妝也太誇張了，我們在外面的人常常見到很多人都是淨身出嫁，真沒什麼嫁妝．有房子車子做嫁妝的，要嘛是大富之家，要嘛本身很有條件，那些所謂嫁妝不過是新娘子的隨身物品，和父母無關．老實說，我自小在資本主義社會長大，對於成長在共產主義社會的物質主義真的很不習慣．

由 **雲中遊雁** 2013-03-13, 00:41

嘻嘻．．．．．．原來看錯了，無房無車女子就不嫁看錯了以為女子嫁人必須用房和車做嫁妝

在外面有一份不錯的，有前途的職業已經很好，很吃得開，大多娶妻時都是沒有房子和車子的．很多人結婚考慮的是自己有多喜歡，別的都是次要啦．

再說，連馬英九讀博士時也是靠他老婆賺錢養家的啦，年輕人有幾個可以有房子車子呀？想來很多有房有車的是啃老一族罷？

由 **周公子** 2013-03-13, 08:02

謝謝若兄和遊雁!

說起房價, 澳洲和美加的房價也被大陸客擡高甚多, 香港也應如是; 一般真正想居者有其屋之買家, 踫到攜巨款私逃之高官子弟或有關連之暴發戶, 奈何?

由 **雲中遊雁** 2013-03-23, 10:33

但凡有些錢的內地人，無論是因貪而來的暗地裡不能見光的錢，或是吃準了政策而來的容易錢，或是八面玲瓏的做生意來的錢，只要有機會大多會在境外買房子，他們的目的大多是買個保險．所以他們只要喜歡，或是方便上學或定居的區域，大多不會太計較價錢，因為反正錢拿得出不必供款，錢去錢還來，萬一內地一個政策出來令他們打回原形，他們在外面的房子，存款和子女在外國學到的學歷，不致令他們血本無歸．不過，他們的行為令人討厭就是了．

如果有辦法在珠海和澳門之間的橫琴買到房屋的，不妨買一間．這個地方暫時地曠人稀，幾年後將會很旺．不過，外人似乎很難在那裡買到房子，連舊房子也買不到．舊房子的主人都寧可空在那裡等拆遷．開始有新樓，暫時只賣給特定的橫琴人．

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